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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone a 95.000 € (cod.655f994d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Ponzone, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tempocasa Leinì) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
476 €/m² e
684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 805 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre nella zona di Ponzone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzone) è pari a
575 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Leinì
Prossima apertura nel comune di, San Benigno Canavese (TO)
DESCRIZIONE
Soluzione trifamiliare a Valdilana – Posizione strategica A Valdilana, in posizione strategica e comoda alle principali industrie tessili e all’accesso autostradale di Carisio, proponiamo ampia soluz
