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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Trivero a 22.000 € (cod.655ea85d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Trivero, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Proposte Immobiliari Biella) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
265 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
386 €/m² e
436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 270 €/m² a 585 €/m²) e per quadrivani (da 230 €/m² a 420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Trivero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivero) è pari a
435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Trivero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel comune di Valdilana, in località Trivero, Frazione Guala n. 4, in zona tranquilla e soleggiata, servita da autolinee da e per Biella e Cossato, vicinanza scuole materne, elementari e medie, APPARTAMENTO libero, subito abitabile, così suddiviso : ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno. Cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Spese Condominiali annue di €uro 400. Nelle vicinanze dell'immobile vi sono gli impianti di sci di Bielmonte e le piste di fondo della località Bocchetto Sessera che, nella bella stagione sono frequentate dagli appassionati di mountain bike che percorrono le strade sterrate che collegano la zona con la Val Sesia; in zona vi è la possibilità di effettuare escursioni e passeggiate, adatte a tutti, con percorsi segnalati che attraversano pascoli e boschi
