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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico a 47.000 € (cod.6537eeb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 47.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
350 €/m² e
436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 285 €/m² a 620 €/m²) e per case indipendenti (da 240 €/m² a 440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre nella zona di Vico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
460 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+24,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Valdilana - Trivero alta, posizione centrale e servita, appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e cantina. L'appartamento è arredato, senza spese condominiali. infissi in legno con vetro singolo, parquet in legno nelle camere da letto, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni. Ben tenuto e con i servizi di prima necessità proprio sotto casa, Libero da subito. TELEFONARE 0331/964.475
