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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Bulliana a 29.000 € (cod.65282ca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Bulliana, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
322 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
370 €/m² e
422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 255 €/m² a 435 €/m²) e per case indipendenti (da 215 €/m² a 355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Bulliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bulliana) è pari a
350 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Bulliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento posto al piano rialzato di casa indipendente con giardino, interamente arredato ed abitabile da subito, si compone di: ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con doccia, balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas met […]
