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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 33.000 € (cod.650db1f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 33.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
286 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
336 €/m² e
384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - EX TERRITORIO DI TRIVERO, VALLE MOSSO E MOSSO) per case indipendenti (da 245 €/m² a 450 €/m²) e per case semindipendenti (da 205 €/m² a 425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Valdilana - Borgata Sella - proponiamo in vendita nelle vicinanze dell'imponente Palazzo Sella una graziosa casa parzialmente ristrutturata. La casa si presenta con un piccolo ed accogliente ingresso con adiacente una taverna ed un comodo ripostiglio, il classico vano scale tipico delle case di paese ci porta invece al primo piano, dove troviamo il soggiorno, la cucina abitabile con i soffitti a volta ed il bagno. Salendo ancora arriviamo al primo piano con due camere da letto dalla generosa metratura. L'ultima scala ci accompagna all'ultimo piano... spazio già parzialmente abitabile ma ancora da personalizzare, in cui si può ricavare uno studio, una sala relax, o magari una terza camera. La casa viene riscaldata tramite stufe a legna, sulle quali si può anche cucinare, è presente un boiler elettrico per l'acqua calda. Infissi in legno e vetro singolo. Vista la caratteristica zona l'immobile è ideale come prima o seconda casa. La borgata Sella è un crocevia per gli amanti del trekking, ed il borgo è reso famoso dal Palazzo Sella, residenza estiva della famiglia, che ad oggi ospita una biblioteca di grande pregio. Non perdere l'occasione...contattaci! Classe Energetica: G
