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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 39.000 € (cod.650b2f6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
211 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
325 €/m² e
373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 250 €/m² a 460 €/m²) e per case semindipendenti (da 195 €/m² a 430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento
Casa semindipendente con doppio ingresso, abitabile sin da subito e composta da: cucina aperta sul soggiorno, ripostiglio/lavanderia, 3 spaziose camere da letto, bagno con vasca, disimpegni,4 balconi e sottotetto. Un bel terrazzo panoramico conduce all'ingresso principale, collegandolo direttamente al soggiorno. Sono presenti delle canne fumarie per l'eventuale utilizzo di stufe a legna o pellet. Pregevoli pavimenti in larice e porte in castagno. Autorimessa di ampia metratura, oltre a comodi parcheggi in prossimita' della casa. A circa 400 metri dalla casa vi sono inoltre due terreni boschivi. Gli arredi presenti potranno rimanere
