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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Bulliana a 24.900 € (cod.650583ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Bulliana, la richiesta di 24.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
24.900 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
207 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
274 €/m² e
314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 220 €/m² a 360 €/m²) e per case semindipendenti (da 165 €/m² a 310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Bulliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bulliana) è pari a
295 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Bulliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa in Valdilana più precisamente in frazione Bulliana, 90/A, distribuita su tre livelli fuori terra, ideale per una famiglia o come investimento. La casa vanta una distribuzione degli spazi classica e funzionale, garantendo comfort e privacy. Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce a una accogliente sala (soggiorno), una cucina abitabile, perfetta per i pasti in famiglia, e un bagno completo di doccia, al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose. A servizio di questo piano, è presente un secondo bagno, garantendo comodità e praticità; completa la proprietà un ampio sottotetto, utilizzabile come ripostiglio, zona hobby o da valorizzare in base alle proprie necessità. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto sereno. Contattaci subito per fissare una visita
