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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Ponzone a 40.000 € (cod.64fa7629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Ponzone, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
387 €/m² e
493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 230 €/m² a 655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, ma anche la zona di Ponzone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzone) è pari a
365 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Ponzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
In piccola e ordinata palazzina, con grande area di parcheggio comune interamente recintata, appartamento posto al piano terreno, in perfette condizioni di manutenzione, con serramenti da poco sostituiti, si compone di: ingresso, spazioso corridoio, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere da letto, balcone. Cantina. Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti dalla caldaia centralizzata (appena sostituita). Ottima l'esposizione al sole, in contesto molto tranquillo e riservato
