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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Valle Mosso a 39.000 € (cod.64f1a9ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Valle Mosso, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
317 €/m² e
353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per case indipendenti (da 255 €/m² a 415 €/m²) e per case semindipendenti (da 205 €/m² a 380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Valle Mosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle Mosso) è pari a
340 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Valdilana, nella suggestiva Frazione Picco, proponiamo una casa semi indipendente di 90 mq situata al piano terra, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. La proprietà, in ottime condizioni, è caratterizzata da un ingresso indipendente e presenta un'accogliente cucina a vista che si affaccia su un luminoso soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. L'immobile dispone di un'ampia camera da letto e un bagno, offrendo così tutto il necessario per una vita comoda. Completano l'offerta un box/garage di 30 mq e due cantine al piano seminterrato con tetto a botte, ideali per riporre attrezzature e oggetti personali. All'esterno, un giardino/resede di 60 mq offre uno spazio verde dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno con doppio vetro, garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Possibilità di ricavare un ulteriore ambiente nel sottotetto. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, immerso nella bellezza della Valle Mosso. Non perdere l'occasione di visitarla! RIF.10285RV69379
