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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Mosso a 43.000 € (cod.64f15463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Mosso, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
358 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
409 €/m² e
456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 255 €/m² a 385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Mosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosso) è pari a
325 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Mosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
In piccola e ben tenuta palazzina si vende ampio e luminoso alloggio al secondo e ultimo piano così composto: ingresso, cucina abitabile e sala entrambe con affaccio sul balcone con vista sul verde circostante, disimpegno, tre camere da letto di cui due con balcone, e bagno. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage doppio al piano terra. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, gli infissi sono in legno con doppi vetri. In generale l'immobile si presenta in buono stato, in zona tranquilla e verdeggiante
