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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Bulliana a 25.000 € (cod.64e8a454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Bulliana, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
277 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
329 €/m² e
413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 230 €/m² a 375 €/m²) e per case indipendenti (da 190 €/m² a 405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre la zona di Bulliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bulliana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Bulliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento posto al piano rialzato di casa indipendente con giardino, interamente arredato ed abitabile da subito, si compone di: ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con doccia, balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano sostituita nel 2021 (e' inoltre presente nel corridoio una canna fumaria). Box auto ed adiacente porzione di terreno ad uso orto. Posizione comoda per raggiungere in pochi minuti i servizi principali
