L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Mosso a 22.000 € (cod.64d9faa0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Mosso, la richiesta di 22.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 22.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 293 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 321 €/m² e 354 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 235 €/m² a 390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Mosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosso) è pari a 315 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Wikipedia: Valdilana
•  Mercato Immobiliare a Valdilana
•  Quotazioni OMI