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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ferrero a 59.000 € (cod.64d4a48a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Ferrero, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
309 €/m² e
348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 290 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 230 €/m² a 420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Ferrero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ferrero) è pari a
365 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ferrero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con posto auto con garage con giardino
PER VISITE E INFO CHIAMARE IL +39 3518458627. In tranquilla frazione Ferrero 48 Valdilana, proponiamo casa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, cucina e due ripostigli. Al primo piano raggiungibile tramite scala interna ci sono due camere da letto, un bagno e doppi balconi con doppio affaccio, caratteristica che si ripete anche al secondo piano, dove ci sono altre due camere e un secondo bagno. Infine al piano interrato una cantina. Completano la proprietà un ampio box auto (potenzialmente doppio), posto auto esterno, terrazza sopra il garage e un giardino privato di piccole dimensioni di fronte all'abitazione. La casa dispone inoltre di una sorgente di acqua potabile privata e di una concessione edilizia per la realizzazione di una scala esterna, utile per creare due appartamenti indipendenti. Ottima soluzione per chi cerca spazi comodi, tranquillità e possibilità di personalizzazione
