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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone a 32.000 € (cod.64ad2807)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Ponzone, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
349 €/m² e
396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRANA - GIA ZONA B1 E R1 DI SOPRANA) per case indipendenti (da 240 €/m² a 525 €/m²) e per appartamenti (da 210 €/m² a 460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Ponzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzone) è pari a
385 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Questa casa è situata in una piccola frazione poco distante dal centro di Ponzone, dove ci sono tutti i principali servizi. Offre due alloggi con ingressi indipendenti, che garantiscono privacy e comodità. Al piano terreno, tramite un piccolo terrazzo, si accede al primo appartamento che dispone di una cucina abitabile, il luminoso soggiorno e una spaziosa camera da letto. ll bagno con doccia completa il piano
