L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Lora a 52.000 € (cod.6491760d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Lora, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PEROZZO RAG.PAOLO) a 52.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 297 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 355 €/m² e 398 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 225 €/m² a 450 €/m²) e per case semindipendenti (da 180 €/m² a 435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Lora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lora) è pari a 340 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .

•  Wikipedia: Valdilana
•  Mercato Immobiliare a Valdilana
•  Quotazioni OMI