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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Trivero a 27.500 € (cod.648f97dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Trivero, la richiesta di 27.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PEROZZO RAG.PAOLO) a
27.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
366 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
344 €/m² e
385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 230 €/m² a 490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Trivero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivero) è pari a
370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento completamente ristrutturato e ammobiliato. Situato al piano secondo di una palazzina privata, le spese condominiali sono circa 100 euro annui per la luce delle scale. L'alloggio è composto da ingresso che conduce alla zona giorno con salotto / sala da pranzo e cucina. Bagno con doccia e vano caldaia e zona lavanderia. Una camera matrimoniale con balcone. Esposto a sud risulta ben soleggiato e molto luminoso. In dotazione cantina. Comodo a tutti i servizi principali a pochi passi
