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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 64.000 € (cod.648c0104)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 64.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare GEOCASA) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
282 €/m² e
325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 240 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 185 €/m² a 415 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
355 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino
CASA su più livelli di mq. 40 per piano composta da: Piano Terreno: Ingresso, Taverna, cantina e Bagno. 2 Autorimesse. Giardino fronte strada mq. 400 - Piano Primo: Cucina, Soggiorno, bagno. balcone. - Piano Secondo: 3 camere, balcone. - Piano Terzo: 3 stanze, balcone. € 64.000 Buono stato d’uso. Ideale sia come 1° che 2° casa E.P.I. = 380,20 kwh/m2 AGENTE INCARICATO alla Vendita Geom. Oscar Contratto – Contatto Diretto 335.6761253
