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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico a 25.000 € (cod.64789f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
235 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
318 €/m² e
355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 245 €/m² a 420 €/m²) e per quadrivani (da 260 €/m² a 395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita a Prativero, più precisamente in Frazione Pramorisio n.50, un gioiello immerso nel verde della Valdilana. Immaginatevi: un appartamento accogliente arredato al primo piano con ascensore, spazi ampi e luminosi, un soggiorno che apre su un balcone con vista. Una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, due camere da letto spaziose per un riposo sereno, un bagno con box doccia. Infissi in legno doppio vetro per un isolamento perfetto, riscaldamento autonomo a metano per consumi ottimali con possibilità di canna fumaria e spese condominiali basse (circa 400 euro l'anno). Una spaziosa cantina completa il tutto. Vicinanza a sentieri escursionistici e a tutti i servizi del paese: un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi da tutto. Ideale come investimento, con la possibilità di avere già un inquilino all'acquisto, garantendo un reddito immediato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, contattateci per una visita
