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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone a 35.000 € (cod.6470a87c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Ponzone, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
318 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
334 €/m² e
374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 255 €/m² a 550 €/m²) e per case semindipendenti (da 170 €/m² a 375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Ponzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzone) è pari a
410 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
Sviluppata su tre piani abitativi questa casa si trova in ottimo stato. Questa soluzione si apre al piano terra su di un'accogliente zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno e con un bagno di servizio a completarla. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala in legno si trova la prima camera da letto, luminosa e con balcone ed una zona lavanderia che conduce al bagno, ristrutturato di recente, con doccia e finistra. All'ultimo piano sono presenti due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, con vista sulle nostre montagne, entrambe con accesso sul balcone. Tutti gli infissi della casa sono nuovi e dotati di doppi vetri. L'immobile viene riscaldato tramite la caldaia a condensazione a metano o tramite la stufa a pellets. Con l'immobile vengono venduti un comodo box auto con deposito al piano superiore ed un rustico, dotato di elettricità, con cantina, deposito e saletta insonorizzata, dispone anche di un piccolo orto e terreno di circa 40 mq. La casa si trova in una tranquilla frazione a metà strada dai centri di Trivero e di Ponzone; comoda per raggiungere in 20 minuti i centri più grandi come Biella o Borgosesia o per raggiungere l'Oasi Zegna con i suoi percorsi e attività. E' un ottima soluzione come prima casa, grazie agli spazi e alle ottime condizioni, ma anche come casa vacanze per staccare dalla città senza dover svolgere lavori di ristrutturazione
