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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 35.000 € (cod.646df062)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
330 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
326 €/m² e
358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 230 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 190 €/m² a 425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile per vacanza
Questo immobile si trova nella frazione di Prativero, a pochi minuti dal centro di Ponzone munito di tutti i servizi principali. La zona abitativa si sviluppa dal piano primo in cui è collocata la zona giorno con cucina abitabile con balcone, uno spazioso soggiorno ed una prima cameretta che può essere sfruttato come studio. La scala interna conduce al piano superiore in cui si trovano due ampie camere da letto ed un ampio bagno con vasca e doccia. Il piano offre due ampi balconi ed un terrazzino. Al piano terra invece sono situati il box auto ed i locali tecnici come cantina e locale caldaia. La casa dispone di un impianto di riscaldamento collegato ad una caldaia a gasolio. A pochi passi dalla casa vi sono un rustico di proprietà e l'orto interamente recintato. E' una soluzione che può essere adatta a chi ricerca una prima casa in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, ma anche come casa vacanza
