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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Lora a 36.500 € (cod.646629e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Lora, la richiesta di 36.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
36.500 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
396 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
378 €/m² e
410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 275 €/m² a 475 €/m²) e per quadrivani (da 265 €/m² a 400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Lora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lora) è pari a
380 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Lora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Nel comune di Valdilana, nella tranquilla località di Lora, è disponibile un appartamento di 92 mq situato al piano secondo di un condominio ben esposto. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una luminosa sala con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, garantendo funzionalità e praticità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e privacy. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e l'edificio dispone di ascensore, facilitando l'accesso ai vari piani. Completa la proprietà un comodo box auto
