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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Bulliana a 36.000 € (cod.6465d988)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Bulliana, la richiesta di 36.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
369 €/m² e
412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 245 €/m² a 400 €/m²) e per case semindipendenti (da 170 €/m² a 340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Bulliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bulliana) è pari a
325 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con angolo cottura
Questo immobile si trova in una tranquilla frazione del comune di Valdilana, ai piedi del Santuario della Brughiera, raggiungibile con un abreve passeggiata di 10 minuti. La casa si sviluppa su 4 piani abitativi. Al piano seminterrato vi è un cucinotto con sala pranzo che possono essere trasformati in una comoda tavernetta servita da bagno completo. Al piano rialzato troviamo il soggiorno ed una prima camera da letto matrimoniale di ottime dimensionicon affaccio sul balcone
