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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Trivero a 48.000 € (cod.6462165d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Trivero, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
374 €/m² e
423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 245 €/m² a 460 €/m²) e per case semindipendenti (da 230 €/m² a 425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Trivero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trivero) è pari a
375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In vendita a Valdilana, nella suggestiva zona di Trivero, proponiamo un affascinante terratetto di 130 mq, distribuito su due livelli e situato in un contesto medio signorile. L'immobile offre un'ottima soluzione per famiglie grazie ai suoi 5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, che garantiscono spazio e comfort. Si accede all' immobile al piano terra attraverso un' ampia corte piastrellata ideale per momenti conviviali, troviamo un disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone e bagno finestrato con box doccia; accediamo alla zona notte attraverso una scala interna dove troviamo tre ampie camere da letto di cui una con balcone ed una con ampio terrazzo, zona lavanderia e bagno finestrato con vasca. Le condizioni dell'immobile sono ottime vista la recente ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a radiatori e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro.. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore valore a questa proposta, rendendola perfetta per chi cerca privacy e tranquillità. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Non perdere l'occasione di visitare questo terratetto, che rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Valdilana. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.10285RA40658
