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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 69.000 € (cod.645cda1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
418 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
320 €/m² e
361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 240 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 190 €/m² a 425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
365 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza
PER VISITE E INFO CHIAMARE IL +39 3518458627. In tranquilla frazione Ferrero 48 Valdilana, proponiamo casa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, cucina e due ripostigli. Al primo piano raggiungibile tramite scala interna ci sono due camere da letto, un bagno e doppi balconi con doppio affaccio, caratteristica che si ripete anche al secondo piano, dove ci sono altre due camere e un secondo bagno. Infine al piano interrato una cantina. Completano la proprietà un ampio box auto (potenzialmente doppio), posto auto esterno, terrazza sopra il garage e un giardino privato di piccole dimensioni di fronte all'abitazione. La casa dispone inoltre di una sorgente di acqua potabile privata e di una concessione edilizia per la realizzazione di una scala esterna, utile per creare due appartamenti indipendenti. Ottima soluzione per chi cerca spazi comodi, tranquillità e possibilità di personalizzazione
