Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Valle Mosso a 19.000 € (cod.6455966c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Valle Mosso, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
19.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
307 €/m² e
334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 230 €/m² a 420 €/m²) e per trivani (da 255 €/m² a 465 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Valle Mosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Mosso) è pari a
340 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Comincio con il dirti che ci troviamo a Valle Mosso ora Valdilana, un comune che dista 20 minuti da Biella, poco meno da Cossato e 25 minuti da Bielmonte/Oasi Zegna. Quando si vive in paesi piccoli ovviamente ci sono i pro e i contro, come succede anche nelle grandi città suppongo. Nei paesi ci si conosce più o meno tutti, e tutti sanno tanto di tutti.ma quando hai bisogno di un aiuto il paese diventa la tua famiglia. Io abito in un paesino fuori Biella e ci sto bene
