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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico a 25.000 € (cod.64430f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
294 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
305 €/m² e
330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 215 €/m² a 395 €/m²) e per trivani (da 260 €/m² a 400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
320 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
L'appartamento è situato nell'ex comune di Mosso, ora Valdilana. Il condominio si trova vicino al centro, comodo a tutti i servizi, alimentari, posta, farmacia oltre a parco giochi per i più piccoli e scuole. Dal portone condominiale, si accedere all'alloggio posizionato al piano rialzato del condominio. Il quadrilocale si sviluppa interamente su un unico piano, dove il comodo ingresso collega ogni locale. La zona giorno è open space, e la cucina, fornita di metano per il suo normale utilizzo, è affacciata sul soggiorno molto spazioso e lumino grazie alla veranda. Dispone di tre camere da letto tutte riscaldate tramite i termosifoni, camere molto spaziose di cui una utilizzabile anche come matrimoniale. Il bagno molto spazioso è munito di doccia, in stile moderno. Incluso con l'appartamento vi sono la cantina ed il box auto. L'alloggio è centralizzato ma i termosifoni sono muniti di valvole per regolare autonomamente la temperatura ed i consumi. L'appartamento si trova attualmente affittato con regolare contratto, con scadenza tra 4 anni. Ottima soluzione per chi ricerca un immobile come investimento
