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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Pistolesa a 25.000 € (cod.64265c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Pistolesa, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
229 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
292 €/m² e
325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 225 €/m² a 310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Pistolesa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pistolesa) è pari a
270 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage senza ascensore
Proponiamo in vendita a Mosso Santa Maria (BI) in Strada per Pistolesa 3, appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) del condominio in posizione comoda a Bielmonte e alla panoramica Zegna, ideale per chi ama sciare e fare camminate nei boschi. L'appartamento si presenta allo stato originale, in buone condizioni ed è così composto: ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e due balconi. I serramenti sono in PVC con i vetri doppi
