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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 86.000 € (cod.64206d61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 86.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
505 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
338 €/m² e
385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRANA - GIA ZONA B1 E R1 DI SOPRANA) per case indipendenti (da 240 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 195 €/m² a 415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VALDILANA - Ponzone - In vendita nella suggestiva Frazione Cerreia, proponiamo una casa semi indipendente con giardino annesso. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al piano primo, troverete un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, una cucina a vista che crea un ambiente accogliente e moderno, una zona lavanderia e una porta finestra che dà accesso diretto al giardino. Al piano secondo c' è la zona notte composta da tre ampie camere da letto servite da un grande balcone panoramico. Il piano seminterrato include una cantina di 35 mq e un deposito con soffitto a botte utile per riporre vini e prodotti. La proprietà è circondata da un ampio giardino/resede di 4977 mq, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta o dedicarsi al giardinaggio. Inoltre, il terreno di 5000 mq offre ulteriori opportunità di utilizzo, ideale per chi ama la natura. Ristrutturata e in ottime condizioni, la casa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno/alluminio con doppi vetri e ingresso indipendente. . Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, in una delle zone più belle di Valdilana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G
