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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Valdilana in zona Vico a 71.000 € (cod.64187222)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 71.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
71.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
270 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
381 €/m² e
421 €/m².
Data la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per trivani in zona Vico (da 275 €/m² a 465 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
375 €/m² per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte calo (-20,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina
Rif: 034663_1001 - In località Ponzone, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio e luminoso negozio sviluppato su due livelli. Al piano terra, l'immobile è rappresentato da un ampio locale vendite, un ufficio, un blocco bagni con disimpegno, oltre ad un locale tecnico ed un ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile tramite vano scale interno, trova spazio un grande locale open space. I locali, inseriti in un condominio di sei piani, si presentano in buono stato di manutenzione, con grandi vetrine su strada. La zona risulta servita dai principali servizi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
