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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 42.000 € (cod.64087e7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
262 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
323 €/m² e
363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 230 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 190 €/m² a 425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con giardino con angolo cottura per vacanza
Situata in una piccola frazione del comune di Valdilana. Si apre al piano terra dove sono collocati cantina, lavanderia, officina e ripostigli. La zona giorno si trova al primo piano, suddivisa tra cucina con angolo cottura, sala pranzo con balcone e comodo soggiorno anch'esso munito di balcone. Da questo piano è possibile accedere al giardino privato e recintato. La scala interna conduce al primo piano dove sono collocate due ampie camere matrimoniali ed il bagno con con vasca e finestra. Al terzo ed ultimo piano vi sono due ulteriori camere da letto di buona metratura e un ripostiglio in cui potrebbe essere ricavato un ulteriore servizio. La casa si trova in buono stato, dotata di infissi con doppio vetro in quasi tutti i locali. Viene riscaldata mediante caldaia a metano collegata ai radiatori presenti in tutti i locali. Sono presenti anche due condizionatori situati in sala pranzo e nel soggiorno.Viene venduta parzialmente arredata. Questa casa è adatta sia per chi ricerca una soluzione stabile come prima casa grazie agli spazi di cui dispone, ma vista la zona tranquilla ed il comodo spazio esterno può adattarsi alle esigenze di chi è alla ricerca di una casa vacanza
