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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 15.000 € (cod.64035b47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
15.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
349 €/m² e
390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRANA - GIA ZONA B1 E R1 DI SOPRANA) per case indipendenti (da 245 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 205 €/m² a 420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Questa caratteristica casa si trova in un piccola frazione di poche case, in una zona tranquilla e circondata dal verde, un'ottima soluzione per chi vuole trovare un po' di tranquillità. Questo immobile si presenta quasi interamente allo stato originale e perciò necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Si sviluppa su due piani abitativi, la zona giorno al piano terra con un'ampia cucina abitabile ed un secondo locale attualmente non comunicante in potrebbe esser ricavato un bagno. Attualmente su questo piano vi è un piccolo wc di servizio. La scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano le due camere da letto, con una splendida vista sul verde e sulle montagne cincostanti. Adiacente alla casa vi è il giardino,di circa 400mq in parte recintato. Vengono venduti insieme anche altri terreni di natura boschiva situati nelle vicinanze, per un totale di circa 3.400mq. Di proprietà vi è anche un comodo posto auto privato vicino a casa
