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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico a 37.000 € (cod.63ea816a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 37.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
370 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
307 €/m² e
332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 215 €/m² a 400 €/m²) e per quadrivani (da 235 €/m² a 385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
325 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
In vendita in Valdilana, nel comune di Valle Mosso, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al primo piano di piccolo condominio. L'immobile è composto da 4 vani che includono due spaziose camere da letto con affaccio sui due balconi ed una con cabina armadio, ampio soggiorno con camino e annesso balcone, un bagno ben rifinito e una cucina abitabile con affaccio su ampio balcone, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. L'appartamento si sviluppa su un livello, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Le condizioni interne sono ottime, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo , garantendo un comfort personalizzato durante tutto l'anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box/garage di 20 mq al piano terra, perfetto per la tua auto e per riporre attrezzature o biciclette. Inoltre, la cantina di 15 mq al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. Questo appartamento è la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G
