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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Valle Mosso a 45.000 € (cod.63d67d55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Valle Mosso, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
304 €/m² e
329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 255 €/m² a 395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Valle Mosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Mosso) è pari a
330 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Valle Mosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Valdilana, nella suggestiva zona di Valle Mosso, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e con portierato. Questa soluzione abitativa si compone di cinque vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali in famiglia o con amici. Completano l'immobile un bagno funzionale e un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, rendendolo subito abitabile. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando comfort e calore durante i mesi invernali. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nel cuore della natura. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
