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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Trivero a 87.000 € (cod.63ce36d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Trivero, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILSESIA S.R.L.) a 87.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 370 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 352 €/m² e 393 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 250 €/m² a 460 €/m²) e per case semindipendenti (da 230 €/m² a 430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Trivero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trivero) è pari a 370 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Trivero

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IN SINTESI

Prezzo:

87.000 €

Superficie:

235 m²

Prezzo al m²:

370 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Valdilana (BI)

Zona OMI:

D1 (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO)

Indirizzo:

Trivero

Pubblicato:

ven 15 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILSESIA S.R.L.

IMMOBILSESIA S.R.L.

PIAZZA MARTIRI, 10, Borgosesia (VC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con cortile per vacanza

Collocata in una ridente frazione del Biellese, in comune di Trivero, in posizione dominante con vista panoramica sulla pianura sottostante ed ai piedi dell 'OASI ZEGNA, localitÃ turistica sia estiva che invernale.Comoda comunque per raggiungere in pochi minuti d 'auto i maggiori centri del BIELLESE e della VALSESIA, si presta ad essere abitata sia in modo stabile che ad uso vacanza.Questa casa risalente al 1800 fu un antico fermo- posta per cambio cavalli; mantiene alcune caratteristiche originali come i pavimenti e la scala in legno; ristrutturata piÃ¹ volte in epoche successsive, l 'ultima negli anni '80 quando venne ampliata e dotata di impianto riscaldamento a metano con termosifoni in aggiunta al bel caminetto a legna preesistente.E ' elevata su 3 piani fuori terra di circa 85 mq ciascuno, dove troviamo la zona giorno, un bagno ed una camera al piano terra, altre due camere doppie, secondo bagno e ripostiglio ai piani superiori; due cantine al piano inferiore con accesso diretto al cortile/giardino interno; dal cortile si accede ad ulteriore locale adibito a taverna con cucina.Immediatamente abitabile, richiede solo piccoli interventi come l 'eventuale sostituzione dei serramenti esterni ancora a vetro singolo.Presente un 'autorimessa singola; facilitÃ di posteggio adiacente. Da vedere!Ic Trivero (Scuola Primaria) a 794 metri