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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone a 35.000 € (cod.636eeb74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Ponzone, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
291 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
284 €/m² e
328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 250 €/m² a 540 €/m²) e per case semindipendenti (da 175 €/m² a 380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Ponzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzone) è pari a
405 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Valle Mosso Srl
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con cortile
Situata a pochi passi dal centro di Ponzone questa soluzione è comoda per raggiungere i principali servizi in pochi minuti, anche a piedi. L'ingresso al piano terra conduce alla zona giorno in cui la cucina si affaccia sulla sala pranzo ed il soggiorno è luminoso e di ottima metratura. Al piano superiore il corridoio conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno con vasca ed al terrazzino. Il secondo ed ultimo piano abitabile si compone di un caratteristico dismpegno attualmente sfruttato come angolo lettura, di un salottino ed di una seconda camera da letto con balcone. Al piano superiore è presente un'ultimo locale dove poter creare una terza camera od utilizzarlo come deposito. A disposizione della casa vi è anche un secondo ingresso, in comune con la casa vicina, da qui è possibile accedere al giardino privato. Un grazioso cortile con panchina permette di poter pranzare fuori nella bella stagione, il rustico adiacente ospita il vano caldaia ed una legnia. Adiacente alla casa vi è il giardino privato in parte pianeggiante ed in parte prato in discesa. Questa soluzione è adatta sia come casa principale, grazie agli ampi spazi di cui dispone, sia internamente che esternamente; ma può essere valutata anche da chi ricerca un appoggio per il weekand e la bella stagione, grazie alla vicinanza con l'Oasi Zegna e Bielmonte
