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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 79.000 € (cod.63582e63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
380 €/m² e
426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per case indipendenti (da 250 €/m² a 440 €/m²) e per case semindipendenti (da 195 €/m² a 415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
370 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cortile
VALDILANA - Mosso S.Maria - in zona panoramica, immersa nella natura e collegata a numerosi sentieri per amanti della natura e passeggiate, proponiamo in vendita casa semi indipendente in ottime condizioni manutentive. L'immobile è dislocato su più livelli abitativi ed è composto da: al piano terra troviamo l' ingresso, ampia e luminosa cucina abitabile, soggiorno, disimpegno,locale tecnico e bagno; al piano superiore due ampie camere da letto e secondo bagno; al piano secondo ulteriori due camere con affaccio sul balcone e cameretta/ studio. All'ultimo piano vi è il sottotetto. Completano la proprietà il cortile, giardino, posto auto interno al cortile e deposito attrezzi. Classe Energetica: G
