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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Premarcia a 75.000 € (cod.6357ba5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Premarcia, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
350 €/m² e
395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - EX TERRITORIO DI TRIVERO, VALLE MOSSO E MOSSO) per case semindipendenti (da 205 €/m² a 390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Premarcia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Premarcia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con terrazza
Premarcia - Casa inizio schiera a pochi passi dal centro di Crocemosso, in zona tranquilla ed ottimamente esposta. L'immobile si presenta distribuito su tre livelli, ad oggi bifamiliare, ma con caratteristiche che ne permettono la totale personalizzazione. Il piano terreno ha accesso diretto al giardino esclusivo, e vede distribuita la zona giorno principale: cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia e locale tecnico. Salendo al primo piano si trovano tre camere matrimoniali. l'ultimo livello è stato adibito a mini - alloggio: camera matrimoniale, ampia cucina, soggiorno e bagno. Lo spazio esterno è recintato ed è di collegamento al garage con rampa di accesso. La proprietà ha subito parziali ristrutturazioni nel corso degli anni e costante manutenzione; ciò consente a chi cerca un immobile defilato ma a pochi minuti dai servizi principali, di trovare una soluzione che con pochi accorgimenti risulta subito abitabile
