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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana a 58.000 € (cod.634a92f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
386 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
395 €/m² e
435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Appartamento posto al 4° ed ultimo piano di palazzina con ascensore, comoda a tutti i servizi, si compone di: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, 2 balconi, sovrastante soffitta di mq 65 c.a., cantina e box auto. Possibilita' di acquisire gli arredi presenti. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono forniti dalla caldaia centralizzata ed il costo e' commisurato agli effettivi consumi (quota fissa 25%). Il soggiorno e' affacciato sulle montagne dell'Oasi Zegna e sino al tramonto e' completamente esposto al sole
