Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico a 46.000 € (cod.634854ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 46.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
46.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
484 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
371 €/m² e
396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 245 €/m² a 415 €/m²) e per quadrivani (da 255 €/m² a 395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valdilana in zona Vico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Luminoso alloggio sito all'ottavo piano di condominio nel centro di Vallemosso, paese ai piedi delle alpi Biellesi orientali. Sito nel cuore della vallata di Bielmonte, gode di un clima fresco d'estate e soleggiato, immerso in paesaggio verdeggiante e con ampia scelta di passeggiate ed escursioni. L'immobile si compone di : - ampio corridoio di ingresso - salotto con vista a sud - cucina vivibile con ampio balcone - due camere da letto matrimoniali con balcone e terrazzo - sgabuzzino - bagno ampio con doccia - cantina - posto auto esterno condominiale non esclusivo L'alloggio è stato ristrutturato e si presenta gradevolmente luminoso e con vista panoramica. La caldaia è condominiale con gestione semiautonoma. Boiler per acqua calda sanitaria sostituito di recente. Serramenti in legno, doppi vetri. Gode inoltre di una buona privacy avendo tre lati liberi e solo lato scala a confine con altra proprietà adiacente
