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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 115.000 € (cod.63410e5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
412 €/m² e
462 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 230 €/m² a 435 €/m²) e per ville in zona Vico (da 280 €/m² a 575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Villa bifamiliare in corso di totale ristrutturazione, posta in splendida posizione soleggiata e panoramica, con giardino privato recintato, basso fabbricato ad uso autorimessa doppia e con sottostante ripostiglio. Tetto di copertura in ordine. Vi sono due accessi carrai e due ingressi indipendenti. Il piano terreno ospita i locali tecnici e gli accessori
