Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 29.000 € (cod.6326b171)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
326 €/m² e
360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per case indipendenti (da 235 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 180 €/m² a 415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
360 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento
VALDILANA - zona Mosso S. Maria, immersa nella natura, proponiamo in vendita casa semi indipendente dislocata su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo l'ingresso, cantina con lavanderia, vano caldaia e bagno; al piano superiore vi è la zona giorno composta da ampia cucina, luminoso soggiorno e WC. Al secondo piano troviamo tre camere da letto servite di balcone. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Completano la proprietà il box auto, posto auto scoperto, sottotetto e giardino
