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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 99.900 € (cod.62e955db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 99.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
99.900 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
299 €/m² e
338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per case indipendenti (da 245 €/m² a 460 €/m²) e per case semindipendenti (da 205 €/m² a 435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
PER VISITE E INFO CHIAMARE IL +39 3518458627 - La proprietà è situata in Mosso Santa Maria, più precisamente in via Borgata Buccio 5/t. La cascina si trova immerso nella natura, con vista panoramica ed un terreno circostante di 9.000 metri. Tramite strada sterrata privata si accede alla proprietà. Si compone al primo piano da: disimpegno, ampia cucina abitabile, sala da pranzo con balcone, soggiorno, bagno, due camere da letto; al piano secondo: troviamo un ampio ambiente allo stato rustico dove è possibile ricavare ulteriore quattro stanze. All'ingresso del’immobile troviamo un terrazzo per goderci la natura, la tranquillità, le montagne, ecc. Il riscaldamento è a pellet e legna. L’immobile dispone di acqua illimitata poiché presente una sorgente. L’impianto elettrico è funzionante e il tetto è in buono stato. Questa splendida cascina è perfetta per chi desidera vivere completamente immerso nel verde e nella tranquillit
