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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Valle Mosso a 20.000 € (cod.62a58a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Valle Mosso, la richiesta di 20.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
307 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
335 €/m² e
359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 255 €/m² a 395 €/m²) e per trivani (da 305 €/m² a 420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Valle Mosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Mosso) è pari a
330 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Valle Mosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in Valdilana, località, Valle Mosso, alloggio trilocale sito al 2° piano in palazzina di 3 piani, composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto di cui una con balcone e terrazzo con accesso dalla cucina. Box auto singolo, cantina a corredo e orticello. A. P. E in corso di espletamento. Cod. 2676
