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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Botto a 32.000 € (cod.621e2546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Botto, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
253 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
366 €/m² e
408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 265 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 240 €/m² a 440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Botto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botto) è pari a
365 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Botto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Casa di antico impianto, ristrutturata mantenendone le caratteristiche originali, si compone di: soggiorno con parete cottura e servizio al piano terreno. Camera da letto, studio e terrazzino al 1° piano. Al 2° piano (con tetto coibentato) camera da […]
