L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valdengo a 45.000 € (cod.63d15d13)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdengo, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 45.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 542 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 535 €/m² e 585 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valdengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdengo, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Valdengo
•  Mercato Immobiliare a Valdengo
•  Quotazioni OMI