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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tollegno a 295.000 € (cod.65f457b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tollegno, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
631 €/m² e
830 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tollegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollegno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tollegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione
Villa singola sita in posizione panoramica e con totale privacy ben esposta sui 4 lati (est, ovest, sud, nord) situata in contesto residenziale e tranquillo in stabile edificato negli anni 1970/75. L'immobile si trova in una zona panoramica di Tollegno comoda ai servizi garantendo al contempo massima riservatezza e indipendenza. L'unità è caratterizzata da un'ampia zona abitativa disposta interamente su UNICO PIANO.Si presenta in buone condizioni generali con spazi interni ben distribuiti che godono di un'ottima luminosità durante tutta la giornata grazie alle ampie vetrate. COMPOSIZIONE E PERTINENZE Piano terra:-salone luminoso con possibilità di camino-Cucina ampia-Tre camere da letto-Due bagni-Portico con affaccio diretto grazie alle ampie vetrate Piano seminterrato:- taverna-sala hobby- box auto- lavanderia- locale caldaia Piano sottotetto- possibilità di ricavare un ulteriore alloggio (previa verifica urbanistica) data la presenza delle derivazioni per l'impianto elettrico. Esternamente la proprietà comprende un giardino privato con gazebo esterno e barbecue oltre a:-Fabbricato accessorio ad uso autorimesse. IMPIANTI e DOTAZIONI -Impianto termoidraulico con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano installata nel 2009 ed elementi tecnologici in buono stato manutentivo. -Impianto elettrico funzionante-Presenza di camini-Serramenti in legno e doppio vetro e tapparelle con sicurezze STATO CONSERVATIVO -finiture interne che rispecchiano il gusto degli anni 80 mantenute in ottimo stato -porte interne in legno con vetro a inglesina-tetto in perfetto stato PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - PUNTI DI MAGGIOR VALORE -Indipendenza totale sui 4 lati e grande privacy-esterni vivibili grazie al portico, terrazza e al giardino attrezzato con gazebo e barbecue -parte abitativa comodissima sviluppata interamente su un solo piano piano -seminterrato multifunzionale ideale per laboratorio o taverna-potenziale per un secondo appartamento nel sottotetto-giardino privato perfetto per il relax all'aperto e ampi s[…]
