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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tollegno a 45.000 € (cod.642693e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tollegno, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
542 €/m² e
622 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tollegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollegno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tollegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.
Martiri della Libertà 24, Tollegno (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento posto al piano rialzato di un condominio, sito nel comune di Tollegno, in posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Biella. L'immobile, di circa 120 mq, è così composto: ingresso su zona giorno, con soggiorno e zona pranzo, tre camere da letto matrimoniali, una cucina con balconcino e un bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole ed incluso nelle spese condominiali, di circa 1700 /annui. Gli infissi sono il legno con doppio vetro, tutti dotati di zanzariere. L'alloggio è stato ristrutturato nel 2023: sostituzione del pavimento, nuovo impianto elettrico e nuovo impianto idraulico e rifacimento del bagno. A completare la proprietà due cantine al piano seminterrato. Parcheggi pubblici disponibili a 10 m, scuola e farmacia situate a 200 m circa, dal condominio
