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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tollegno a 119.000 € (cod.617144ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tollegno, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
569 €/m² e
649 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tollegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollegno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tollegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
A pochi minuti da Biella, in tranquillo contesto circondato dal verde, al secondo e ultimo piano di piacevole palazzina, appartamento con giardino ad uso esclusivo. L'alloggio, di ampia metratura, si vede composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e doccia, bagno/lavanderia, 3 balconi. Da tutti i locali, ad esclusione di una camera e della lavanderia, è possibile accedere ai balconi esposti a est ed ad ovest. I serramenti sono in alluminio con vetro doppio, la pavimentazione è in legno "a quadrotti" nella camere da letto ed in ceramica negli atri locali. Il riscaldamento è AUTONOMO alimentato a metano. A completare la proprietà una cantina, il box auto DOPPIO ed un giardino recintato di circa 100 mq privato e perpetuo. L'appartamento è ben tenuto e subito abitabile
