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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavigliano a 195.000 € (cod.652beea4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavigliano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
426 €/m² e
534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavigliano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.
Martiri della Libertà 24, Tollegno (BI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
Casa semindipendente sita nel Comune di Tavigliano, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dai principali servizi e da Biella. L’abitazione, di circa 300 mq, è stata costruita nel 2004 e si sviluppa su tre livelli. Piano seminterrato: ampia autorimessa, locale tecnico, due cantine e un bagno con doccia. Piano terra, collegato da scala interna: luminoso soggiorno con portico e predisposizione per camino o stufa, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, due camere da letto entrambe con accesso diretto al giardino, tre bagni e un deposito da poter adattare a camera da letto, con uscita sul giardino. Piano primo: sottotetto civilizzabile per 60 mq, accessibile da botola esterna. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e caldaia a condensazione sostituita nel 2025. Presenti infissi in legno con doppi vetri, impianto di aspirazione centralizzata e impianto di climatizzazione. L’acqua è fornita dal consorzio e, in aggiunta, è disponibile una cisterna di riserva da 3.000 litri. Lo smaltimento da fossa pubblica e ulteriore fossa Imhoff. A completare la proprietà un giardino privato di circa 500 mq
