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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sostegno a 39.000 € (cod.6484cd1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sostegno, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Param) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
351 €/m² e
385 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sostegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sostegno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
Sostegno - A due passi dal centro e in zona tranquilla e riservata vendiamo grazioso appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina e composto da ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno ristrutturato, balcone e cantina. Completa la proprietà l'ampio sottotetto dove è possibile ricavare altro spazio abitativo. Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali
